Advantage Austria Pokazati navigaciju

Pregled

Budućnost pripada gradu, a prije svega Beču: agencija za savjetovanje Mercer 2017. godine po osmi puta proglasila je glavni grad Austrije najboljim gradom za življenje na svijetu. I ekonomski emigranti cijene Beč. Metropola na Dunavu postigla je najveći rezultat u području kvalitete vode, zdravstvene zaštite, kanala, javnog prijevoza i škola. Stoga je razumljivo da su austrijske i posebno bečke nekretnine traženi objekti za investicije.

Nekretnine su trenutno jedina mogućnost održivog ulaganja kapitala na način da isti donosi dobit. Restrukturiranja u svjetskom gospodarstvu i očekivani rast stanovništva u zemljama u usponu i zemljama u razvoju povećavaju potrebu za atraktivnim nekretninama. Želja za individualnošću raste u cijelome svijetu, granice između stanovanja i rada sve se više brišu, a urbana područja rastu. Pružatelji usluga u sektoru nekretnina reagiraju na ova kretanja fleksibilnim ponudama i inovativnim metodama upravljanja.

Austrijska tradicionalna poduzeća poznaju tržište u zemlji, međutim savjetnici i posrednici za nekretnine u Austriji djeluju i prekogranično, što počiva na dobrim i ranim kontaktima te mrežama sa susjednim istočnim zemljama. I odjeli za nekretnine austrijskih banaka posjeduju veliko znanje o tržištu Srednje i Istočne Europe (CEE) i imaju dugogodišnje kontakte. 

Austrijske stručnjakinje i stručnjaci u sektoru nekretnina i upravljanja nekretninama pružaju usluge za sve vrste objekata, od razvoja projekta, održavanja i popravaka do klasičnog upravljanja nekretninama, analize portfelja i pružanja savjetodavnih usluga za investicijske objekte.

Investicijski objekti

Niske kamate dovode do toga da nekretnine dobivaju na atraktivnosti kao oblik ulaganja. Između 2010. i 2015. godine cijene stanova su u prosjeku porasle za više od 20%. Osim glavnog grada Beča trenutno su sve više u fokusu ulagača glavni gradovi pokrajina Salzburg, Graz i Linz.

Traže se prije svega privatne stambene zgrade u kojima se iznajmljuju stanovi i stanovi u vlasništvu. One omogućavaju povećanje vrijednosti te tekuće prihode od iznajmljivanja. Austrijski stručnjaci na području nekretnina pružaju podršku svojim kupcima u donošenju ispravne odluke glede lokacije, infrastrukture i veličine stana. 

Pružatelji kompletnih usluga na području nekretnina preuzimaju procjenu nekretnine, analizu portfelja i savjetodavne usluge za investicijske objekte, razvoj projekta, dubinsko snimanje (due diligence), upravljanje portfeljem te financiranje i controlling nekretnina.

Održivost

Značaj održivosti i ekologije u arhitekturi, poslovanju nekretninama, gradnji kuća i urbanoj izgradnji bit će sve veći i veći. Štedljivo korištenje građevinskog zemljišta, primjena zdravih i prirodnih materijala te ekološko dobivanje energije igraju sve veću ulogu i prilikom odabira stanova.

Austrijske stručnjakinje i stručnjaci za nekretnine poznaju trendove i inovativna rješenja. Bilo da se radi o energetskoj neovisnosti i energetskoj učinkovitosti u izgradnji i upravljanju zgradama, gradnji i stanovanju u drvu ili povećanju učinkovitosti digitalizacijom u gradnji i upravljanju zgradama (BIM), poduzeća u ovom sektoru imaju sigurnu budućnost.

Posljednji put aktualizirano:
2018.02.22
Ispis