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不動産

建物の正面  © photocase.com/kipfal

外国の投資家にとっては、良い経済条件以外に拠点コストも重要なポイントとなります。そしてこの分野でも、オ-ストリアは魅力的な不動産市場として高得点をマークできます。

 

ウィーンはリーズナブルな事業拠点

国際的な不動産会社シービー・リチャードエリス社(ドイツ語 / 英語),が世界173都市に対して行った調査により、ウィーンは世界中で最も低コストの事業拠点の一つであることが分かりました。賃料(光熱費等込み)で比較すると、ウィーンの賃料はプラハ、ブダペスト、ワルシャワ、ローマ、ブリュッセル、フランクフルト、チューリッヒよりも低い水準となっています。

ウィーンの好立地にある事務所の賃料(光熱費等込み)は、1平方メートルあたり年間299ユーロです。ウィーンはここ数年の間に、ヨーロッパで最も安定したオフィス拠点に数えられるようになりました。

世界で最も高コストの事業拠点は、依然として東京、ロンドン、モスクワならびにパリです。

土地・所有地

産業・工業用地の価格は地域によって大きく変動し、州ごとに地価は異なります。例えば、シュタイアーマルク州やブルゲンラント州の土地は1平方メートルあたり11ユーロから購入できますが、ウィーンで最も立地の良い場所は、1平方メートルあたり最高380ユーロにも上ります。

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ソース  ABA-Invest in Austria
最終更新日: 28.05.2008
 
 
 
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