Настройки за бисквитки

Оттук можете да преглеждате и променяте настройките си за бисквитки за различни инструменти, които се използват на www.advantageaustria.org и свързаните поддомейни.


Запазване на настройките
Advantage Austria Показване навигация

Преглед

Бъдещето принадлежи на града и най-вече на Виена: Австрийската столица е обявена за най-добрият град за живеене в света от консултантската агенция Мерсер за осми пореден път. Чуждестранните работници също ценят Виена. Столицата на река Дунав постигна най-висок резултат в областите: качество на водата, здравеопазване, канали, обществен транспорт и училища. Поради това е разбираемо, че австрийските недвижими имоти, особено тези във Виена, са много търсени за инвестиция.

Недвижимите имоти понастоящем са единственият начин за изгодно и дългосрочно инвестиране на капитал. Преструктурирането на световната икономика и очакваният ръст на населението в страните в преход и развиващите се страни увеличават нуждата от атрактивни имоти. Желанието за индивидуалност нараства в световен мащаб, границите между живеене и работа изчезват, градските райони растат. Агенциите за недвижими имоти отговарят на тези процеси с гъвкави предложения и иновативни управленски подходи.

Традиционните австрийски компании познават пазара в страната, но консултингът и посредничеството в областта на недвижимите имоти в Австрия действа и извън страната, и се основава на добри, стари контакти и връзки с източните съседни държави. Отделите за недвижими имоти на австрийските банки също имат всеобхватни познания за пазара в Централна и Източна Европа и дългогодишни контакти. 

Австрийски експерти в бранша за недвижими имоти и управлението на недвижими имоти предоставят услуги за всички видове имоти, от разработване на проекти, поддръжка и ремонт през класически мениджмънт на недвижими имоти и съоръжения до оценка на портфейла и консултинг относно недвижими имоти като инвестиционни обекти.

Инвестиционни обекти

Недвижимите имоти са привлекателна форма на инвестиция поради ниските лихвени проценти. Между 2010 и 2015 г. цените на апартаментите се покачиха средно с над 20%. Наред със столицата Виена главните градове на отделните провинции Залцбург, Грац и Линц все повече попадат във фокуса на инвеститорите.

Предимно се търсят жилищни сгради за отдаване под наем и собствени жилища. Те увеличават стойността си и носят текущи приходи от наеми. Австрийските експерти по недвижими имоти помагат на своите клиенти да вземат правилното решение относно местоположението, инфраструктурата и размера на апартамента. 

Агенциите по недвижими имоти, които предлагат комплексна услуга (All-in-service), поемат оценката на имота, портфолио анализи и консултации за недвижими имоти в случай на инвестиционни обекти, разработване на проекти, надлежна проверка, управление на портфейла и финансиране и контрол на недвижими имоти.

Устойчиво развитие

Значението на устойчивото развитие и екологията ще продължи да нараства в архитектурата, в сектора на недвижимите имоти, в жилищното строителство и в градоустройството. Пестеливото ползване на строителната земя, използването на здравословни и естествени материали и екологичното производство на енергия играят все по-важна роля при избора на жилище.

Австрийските експерти по недвижими имоти познават тенденциите и иновативните решения. Дали става дума за енергийна самостоятелност и ефективност в строителството и сградния мениджмънт, строителство и живот с дървен материал или увеличаване на ефективността чрез дигитализация в строителството и управлението на сгради, компаниите в индустрията са готови за бъдещето.
Печатане