Inhalt

Обзор

Standard Content Module
Будущее принадлежит городам и прежде всего Вене: в 2017 году австрийская столица была названа консалтинговым агентством Mercer восьмой раз подряд самым комфортным для проживания городом в мире. Экспаты тоже высоко ценят Вену. Столица на Дунае достигла лучших показателей в области качества воды, здравоохранения, системы канализации, общественного транспорта и школ. Поэтому не удивительно, что австрийская и особенно венская недвижимость являются излюбленными объектами финансовых вложений.
listen

Недвижимость является в настоящее время единственной возможностью для выгодного и устойчивого вложения капитала. Реструктуризация мировой экономики и ожидаемый прирост населения в странах с развивающейся и переходной экономикой увеличивают потребность в привлекательной недвижимости. Во всем мире увеличивается стремление к индивидуальности, границы между жилым и рабочим пространством размываются, растут городские районы. Компании, оказывающие услуги в сфере недвижимости, реагируют на эти тенденции развития гибкими предложениями и инновационными подходами к менеджменту.

Австрийские традиционные компании знают рынок в стране, но консалтинговая и посредническая деятельность в сфере недвижимости в Австрии не ограничивается пределами страны и основывается на добрых многолетних контактах и связях со своими восточными соседями. Подразделения недвижимости австрийских банков тоже располагают обширными знаниями рынка Центральной и Восточной Европы и давними контактами.

Австрийские специалисты в области недвижимости и управления недвижимостью оказывают услуги для всех типов объектов, от разработки проектов, содержания, ремонта, классического управления недвижимостью и обслуживания объектов недвижимости до оценки портфеля и консультаций по объектам инвестирования.

Объекты инвестирования

Низкая арендная плата ведет к тому, что недвижимость в качестве направления вложений становится все более привлекательной. В промежутке между 2010 и 2015 годами цены на квартиры увеличились в среднем более чем на 20%. Наряду с федеральной столицей Веной в центре внимания инвесторов в настоящее время находятся столицы федеральных земель Зальцбург, Грац и Линц.

Спросом пользуются, прежде всего, доходные дома и частные квартиры. Они растут в цене и обеспечивают непрерывный доход от сдачи внаем. Австрийские специалисты по недвижимости помогают своим клиентам принять правильное решение относительно положения, инфраструктуры и размеров жилого помещения.

Компании, предлагающие весь комплекс услуг по недвижимости, берут на себя оценку недвижимости, оценку портфеля и консультации по вопросам недвижимости в отношении объектов инвестирования, разработку проекта, комплексную юридическую оценку, управление портфелем, финансирование объектов недвижимости и управление ими.

Устойчивое развитие

Значение устойчивого развития и экологического подхода в сфере архитектуры, недвижимости, строительства домов и градостроительства продолжает увеличиваться. Экономичное использование земель под строительство, использование неопасных для здоровья и натуральных материалов и экологически безопасное получение энергии играют все большую роль при выборе жилья.

Австрийские специалисты по недвижимости знакомы с тенденциями и инновационными решениями. Как в области энергонезависимости и энергоэффективности в строительстве и менеджменте зданий, использовании древесины в строительстве и обустройстве жилья, так и в области увеличения эффективности путем внедрения цифровых технологий в строительстве и менеджменте зданий (BIM) компании данной отрасли с уверенностью смотрят в будущее.

listen

Последнее обновление: : 23.12.2020