Gli immobili attualmente sono l’unica possibilità disponibile per investire capitali a lungo termine in modo redditizio. I cambiamenti strutturali dell'economia mondiale e il previsto incremento della popolazione nei Paesi emergenti e in via di sviluppo accrescono la necessità di immobili interessanti. Il desiderio di individualità cresce in tutto il mondo, i confini tra casa e lavoro si dissolvono, le aree urbane crescono. I fornitori di servizi immobiliari reagiscono a questi sviluppi con offerte flessibili e approcci di gestione innovativi.
Le imprese tradizionali austriache conoscono il mercato del Paese, ma i consulenti e i mediatori immobiliari locali operano anche al di là dei confini nazionali e possono contare su contatti e network di vecchia data e di buona qualità con gli Stati confinanti orientali. Anche le divisioni immobiliari delle banche austriache hanno un’ottima conoscenza del mercato comunitario e contatti pluriennali.
Gli esperti austriaci del settore Real Estate e Real Estate Management forniscono prestazioni per tutti i tipi di immobili: sviluppo di progetti, manutenzione e riparazione, amministrazione immobiliare classica e facility management, fino alla valutazione di portafogli e alla consulenza nel campo degli investimenti immobiliari.
Investimenti immobiliari
I tassi d’interesse bassi rendono gli immobili una forma d’investimento sempre più interessante. Tra il 2010 e il 2015 i prezzi degli appartamenti sono aumentati mediamente di oltre il 20%. Oltre alla capitale Vienna, attualmente l'attenzione degli investitori si sta sempre più focalizzando sui capoluoghi: Salisburgo, Graz e Linz.
I più richiesti sono i condomini e gli appartamenti di proprietà, che portano incrementi di valore e proventi di locazione costanti. Gli esperti immobiliari austriaci aiutano i loro clienti a prendere le decisioni giuste riguardo a posizione, infrastrutture e dimensione degli appartamenti.
I fornitori di servizi immobiliari “all-in” si occupano di valutazione di immobili e portafogli e consulenza immobiliare per gli investimenti, sviluppo di progetti, due diligence, gestione di portafogli, finanziamento immobiliare e controlling.
Sostenibilità
Nell'architettura, nella gestione immobiliare e nella costruzione di abitazioni e città cresce l’importanza dell'ecologia e della sostenibilità. L’impiego oculato dei terreni edificabili, l’uso di materiali sani e naturali e la produzione di energia ecologica rivestono un ruolo sempre più significativo nella scelta degli appartamenti.
Gli esperti immobiliari austriaci conoscono le tendenze e offrono soluzioni innovative. L’autarchia nell'approvvigionamento dell’energia e l'efficienza energetica nell'edilizia e nella gestione degli immobili, la costruzione e l’allestimento delle abitazioni con il legno e l’aumento dell’efficienza grazie alla digitalizzazione nell'edilizia e nella gestione degli immobili (BIM) assicurano il futuro delle imprese del settore.